レオパレス21は、サービスオフィス事業を手がけるフィリピン子会社LEOPALACE21 PHILIPPINES INC.（マニラ首都圏。売上高1億800万円、営業利益△1億1400万円、純資産△4億2300万円）の全株式を、ディスカウントスーパー展開のヒーロー（茨城県牛久市）に譲渡することを決定した。
抜本的な事業戦略再構築に向けた非中核と不採算事業の譲渡・撤退方針に基づき、国内外で売却先を探していた。譲渡価額は非公表。譲渡予定日は2023年4月30日。

LEOPALACE21 PHILIPPINESは2015年に設立。サービスオフィスは業務に必要な机や椅子、共有受付、ミーティングスペースなどを備えた事務所のことで、低コストで借りられるため、起業用の事務所として使われることが多い。

譲渡先のヒーローは茨城県に12店舗、千葉県に1店舗を運営するディスカウントスーパー事業を中心に、介護、飲食、不動産など幅広い事業を展開している。